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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：48.09 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永安北路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.86 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但看重投資潛力，或對居住品質要求不高的買家。
主要購買理由在於其低單價與都更潛力。1,398 萬的總價進入三重區門檻較低，且三房格局滿足基本家庭需求。然而，38 年屋齡與無電梯是顯著缺點，需考慮未來的居住便利性及貸款條件。若能接受短期居住的不便以換取長期都更後的增值空間，或作為投資收租標的，則此物件具備評估價值。但若追求新穎建築與電梯大樓的便利性，則此物件可能並非最佳選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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